Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT, WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT

Dit object is in 2017/2018 geheel gerenoveerd en verbouwd tot een woning waar 8 bewoners kunnen wonen. Daarachter gelegen een loods welke separaat wordt verhuurd.

De woning is thans verhuurd aan een groep studenten verbonden aan de roeivereniging Laga.
Zij wonen er sinds 2018, in wisselende samenstelling. De huurders regelen onderling de toetreding van nieuwe bewoners.

De loods is verhuurd aan een kleine ondernemer die daar een fietsen reparatie- en in-/verkoopwinkel hanteert.

De huidige kale huur voor de woning bedraagt € 40.644,12 per jaar. Deze wordt jaarlijks geïndexeerd.
De huidige kale huur voor de loods bedraagt € 4.408,92 per jaar. Deze wordt jaarlijks geïndexeerd.

In 2022 zijn er nog 10 zonnepanelen aangebracht voor de woning.
De CV combi ketel is van 2018.
In het pand zijn brandvertragende zaken als deuren, plafonds en wanden aanwezig.
Alle vertrekken zijn voorzien van gekoppelde rook- en brandmelders en er is blusmateriaal aanwezig
Het object wordt "as is" verkocht.
In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen tbv verkoper.

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.