Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Vriesstraat 28 in Delft 2613 CB

De Vriesstraat 28

2613 CB Delft
€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Een heerlijke eengezinswoning in de zeer gewilde jaren dertig woonwijk Hof van Delft met voor- en achtertuin en een uitbouw met veel licht aan de achterzijde. De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een ruime houten schuur en achteruitgang.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Delft en nabij buurtwinkels aan de Hof van Delftlaan.

Indeling
Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijke eengezinswoning in de zeer gewilde jaren dertig woonwijk Hof van Delft met voor- en achtertuin en een uitbouw met veel licht aan de achterzijde. De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een ruime houten schuur en achteruitgang.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Delft en nabij buurtwinkels aan de Hof van Delftlaan.

Indeling
Begane grond: Entree, gang met toegang tot modern toilet en meterkast voorzien van 11 groepen met aardlekschakelaars. Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken in uitbouw met grote raampartij aan de achterzijde, 11.65 x 3.30/4.31. De moderne open keuken is voorzien van een composiet blad, breed gasfornuis met 6 pitten en twee ovens, vaatwasser, koelkast, close in boiler, afzuigkap en eiland met ruime lades. Vanuit de woonkamer is een ruime bergkast onder de trap bereikbaar en een originele schuifdeur biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin van 10m diep met royale houten schuur van 8m2 v.v. elektra en een achterom.

1e etage: overloop, luxe badkamer 2.56 x 1.77 voorzien van ligbad, tweede toilet, brede
wastafel met twee kranen en een separate douche. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, nog voorzien van glas in loodramen, 2.41 x 3.53. Slaapkamer aan de achterzijde 3.71 x 3.28 met vaste kast en toegang tot het dakterras boven de keuken 2.92 x 2.01.

2e etage: Deze etage is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.
Ruime voorzolder met berging achter knieschotten, cv ketel (2004) en opstelling voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer 3.07 x 4.17 .

Bijzonderheden:
In 2004/2005 is de woning geheel gerenoveerd, waaronder gang, toilet bgg, vloerconstructie bgg, isolatie in kruipruimte, uitbouw bgg achterzijde, keuken, elektra, water- en gasleidingen, riolering incl aansluiting hoofdriool, plafonds inclusief isolatie, nieuwe badkamer, CV-installatie incl radiatoren, dubbelglas in schuiframen 1e etage, zinken goten en dak erker.
In 2008 is de schuur gebouwd en zijn voor- en achtertuin aangelegd.
In 2010 zijn de beide dakkapellen geplaatst, is het dak geïsoleerd en zijn de pannen vernieuwd. Aansluitend is de zolderindeling met voor-, achterkamer, knieschotten en washoek gerealiseerd.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. 2 bovenraampjes en het nog
aanwezige glas in lood.
Het netto gebruiksoppervlak conform NEN 2580 bedraagt 105m2. De inhoud bedraagt
355m3. Bouwjaar ca. 1933. Gelegen op 110m2 eigen grond.

Heeft u interesse in deze woning, schakel uw eigen NVM Aankoop Makelaar in!!
Uw eigen NVM Aankoop Makelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van een NVM Aankoop Makelaar in Delft vindt u op funda.nl

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan
worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie F Perceelnummer 4545 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.