Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Der Heimstraat 51 in Delft 2613 EA

Van der Heimstraat 51

2613 EA Delft
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de populaire en zeer leuke woonwijk Hof van Delft, op loopafstand van het centrum van Delft, het station, het Wilhelminapark en de buurtwinkels ligt deze zeer verrassende en goed onderhouden parterrewoning met voor- en riante achtertuin.

De woning is gebouwd in de jaren Dertig en veel van de details uit die tijd zijn nog bewaard gebleven en gerestaureerd. Een granitovloer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de populaire en zeer leuke woonwijk Hof van Delft, op loopafstand van het centrum van Delft, het station, het Wilhelminapark en de buurtwinkels ligt deze zeer verrassende en goed onderhouden parterrewoning met voor- en riante achtertuin.

De woning is gebouwd in de jaren Dertig en veel van de details uit die tijd zijn nog bewaard gebleven en gerestaureerd. Een granitovloer is prachtig, de paneeldeuren zijn nog aanwezig net als het glas in lood.

Ind. Entree, gang met granitovloer, slaapkamer aan de voorzijde 2.02x3.78, woonkamer 2.86/3.99x9.42 voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Beide kamers zijn voorzien van fraaie glas in loodramen aan de voorzijde.
Naast de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer 2.27x3.41 met uitzicht op de tuin.
De gang loopt verder door en aan het einde van de gang is het toilet. Vanuit de gang ook toegang tot de moderne keuken 4.68x1.85 voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vrieskast en hardstenen aanrechtblad.
Achter de keuken is een tussenkamer annex werkkamer 3.56x1.85. Grenzend aan deze kamer ligt de moderne badkamer 1.98x1.85 met ruime inloopdouche en wastafel meubel, vaste kast met opstelling wasmachine.
De zeer ruime en fraai aangelegde tuin van ca. 90m2 is een hele fijne plek om te verblijven en je vrijwel de hele dag een plekje in de zon kunt vinden. Er bevinden zich twee schuren in de tuin, een aangebouwde berging van 2.21x2.12 met opstelling cv ketel en een vrijstaande fietsenberging achterin de tuin.

Een hele fijne, sfeervolle woning met een prachtige tuin in misschien wel de leukste wijk van Delft.
De woning heeft een netto gebruiksoppervlakte van 84m2, een tuin van 90m2. De inhoud van de woning bedraagt 375m3.
Het bouwjaar is 1932 en er zijn nog vele originele details aanwezig in de woning.

Hierbij nog een opsomming van de zaken die de afgelopen door de eigenaar zijn gedaan ter verbetering:
- Elektrische intstallatie incl. stoppenkast
- CV-installatie aangelegd
- Ramen omgebouwd en voorzien van HR-glas, inclusief voordeur. Eén raampje in de keuken moet nog. Is aanwezig.
- Nieuwe hardhouten achterdeur
- Paneeldeuren binnen hersteld, alle schilderwerk binnen onder handen gehad; meeste houtwerk is kaal geweest
- Alle sloten vervangen. Alle deuren gaan met één sleutel open.
- Glas in lood opnieuw in lood gezet en van voorzetraam voorzien
- Plafond slaapkamer voor en slaapkamer tussen woonkamer en keuken voorzien van geluidsisolerend plafond
- In slaapkamer vóór extra opbergruimte gemaakt boven inbouwkasten
- Muren van keuken en kamers gestuct
- Tonzon vloerisolatie aangebracht en bamboe lamel-parket
- Granito vloeren gang, wc en keuken hersteld en gepolijst
- Keuken vervangen. (o.a. Liebherr A+++ inbouwkoelkast, Siemens oven, Atag kookplaat en AEG vaatwasser)
- Dak aanbouw geïsoleerd en daklicht aangebracht
- Spouwmuur voorgevel en aanbouw geïsoleerd (achter is steens muur, zonder spouw)
- Schuur/badkamer herbouwd
- Extra schuur gebouwd + schuttingen vernieuwd

Heeft u interesse in deze woning, schakel uw eigen NVM Aankoop Makelaar in!!
Uw eigen NVM Aankoop Makelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van een NVM Aankoop Makelaar in Delft vindt u op funda.nl

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan
worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 90 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.0 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie F Perceelnummer 5982 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.