Van Der Kamlaan 4 in Delft 2625 KL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin, ruime berging en achterom. Aan de voorzijde heeft deze woning een leuk, vrij zicht over de Wilhelminalaan. En bij deze woning heeft u de mogelijkheid om een garage op korte afstand van het huis er bij te kopen.

De woning is gunstig gelegen met in de buurt een winkelcentrum, zwembad...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin, ruime berging en achterom. Aan de voorzijde heeft deze woning een leuk, vrij zicht over de Wilhelminalaan. En bij deze woning heeft u de mogelijkheid om een garage op korte afstand van het huis er bij te kopen.

De woning is gunstig gelegen met in de buurt een winkelcentrum, zwembad Kerkpolder, diverse scholen en natuur- en recreatiegebied. Openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, fijne woon- eetkamer in totaal ca. 32m2 groot met een gezellige open haard in het zit gedeelte aan de voorzijde. De open keuken aan de achterzijde 2.23 x 2.36 grenzend aan de eetkamer. Vanuit de keuken toegang tot de ruim 14m diepe achtertuin, gelegen op het Oosten met achterom en houten schuur.
Tussen hal in de woonkamer met trapopgang en het toilet.

1e etage:
Overloop met een vaste kast, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde 4.70 x 4.18 met kastenwand in de hoek. Slaapkamer aan de achterzijde 2.61 x 4.80. Badkamer 1.90 x 2.32, de badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e etage:
Kleine overloop met vaste kast en riante zolderkamer 4.60 x 5.88 met voor en achter een dakkapel.

De woning is gelegen op 133m2 eigen grond. Het netto woonoppervlak (conform NVM Meetinstructie) bedraagt 107m2 en de inhoud bedraagt 360m3
Bouwjaar 1969.
Eigen cv ketel van Intergas uit 2004

In de koopovereenkomst zal er een "oudpand" clausule, alsmede een clausule dat de huidige verkoper er nooit feitelijk heeft gewoond worden opgenomen.

Indien gewenst is er op loopafstand nog een garagebox van ca. 2.82 x 6.00 te koop voor een bedrag van € 35.000,-

Interesse in deze woning? Maak een afspraak en neem uw eigen NVM Makelaar mee!!!!!!
Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2029 Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (14.2 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (601 bij 282) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 2058 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom