Laan der Zeven Linden 21

Omschrijving

In de geliefde woonwijk “Emerald” op een zichtlocatie aan de parallelweg van de Laan der Zeven Linden gelegen ruime HOEKWONING met 4 slaapkamers en onder architectuur aangelegde diepe achtertuin met veel privacy.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping. Meterkast (7 groepen + dubbele ALS). Modern toilet met fonteintje en wandcloset. Ruime tuingerichte woonkamer van circa 37 m2 met fraaie houten vloer, vaste kast onder de trap, zijraam en schuifpui naar de zonnige tuin. Open keuken aan de straatzijde in hoekopstelling (inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven).  

1e verdieping:
Overloop met separaat een moderne toiletruimte. Slaapkamer aan de straatzijde van ruim 11 m2 met een zijraam. Ouderslaapkamer aan de tuinzijde van ruim 15 m2. Slaapkamer aan de tuinzijde van circa 9 m2. De moderne badkamer met raam naar de straat is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime overloop met schuifpui naar het dakterras, opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer van circa 10 m2 met luik naar de vliering. Riant dakterras van 28 m2. 

Buiten:
Voorstraat aan de voorzijde van de woning. Riante, in 2020 onder architectuur aangelegde achtertuin van circa 12 m1 diep met terrassen, borders en nieuwe schutting. Houten fietsenberging van circa 8 m2 v.v. elektra. Eigen achterom. 

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998, perceeloppervlakte 176 m2 
- gebruiksoppervlakte is 124 m2 
- cv combi ketel 2013, Intergas Kombi Kompakt HRE
- zowel de voor- als achtertuin zijn in 2020 onder architectuur aangelegd
- de badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming 
- mechanisch ventilatie vernieuwd in 2021
- verdiepingen zijn voorzien van eenzelfde soort laminaat 
- glasvezel aanwezig in de woning
- Energielabel volgt (is gemaakt)

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.233,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 452 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE CW5 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (12.3 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie G Perceelnummer 3017 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties