Aart van der Leeuwlaan 974

Omschrijving

Een ruim drie kamer appartement in een zeer plezierige groene woonomgeving, met voorzieningen als openbaar vervoer, winkelcentrum, uitvalswegen en recreatie gebied Midden Delfland binnen handbereik.
Deze nette woning is gelegen op de vierde etage van het appartementencomplex.
Per etage treft u slechts twee woningen aan. De woning beschikt over een afzonderlijke kelderberging in de onderbouw.

Indeling:
Afgesloten entree van het complex, centrale hal met twee liften en het centrale trappenhuis.

Vierde etage:
Entree woning, gang met vernieuwde videofoon installatie uit 2024, inpandige bergkast, ruime en modern uitgevoerde keuken 2.24 x 4.28 voorzien van breed gasfornuis met 6 pitten en oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Slaapkamer 2.09 x 4.28. Toilet met fonteintje. Luxe en ruime badkamer 1.68 x 2.80 inloopdouche, wastafel meubel en aansluiting wasmachine.
Riante en zeer lichte L-vormige woonkamer van 36m2. Daarnaast gelegen slaapkamer 2.91 x 4.45 welke is afgescheiden middels schuifdeur en kast. Vanuit de slaapkamer is er toegang middels schuifpui tot het zonnige balkon op het Westen.

Het balkon is in totaal ruim 14m2 groot met een goed zitgedeelte van ca. 9m2

Bijzonderheden
- De woning is comform NVM Meetinstructie 90m2 groot.
- Het gehele balkon is 14m2 met een zitgedeelte van ca. 9m2
- Bouwjaar 1972
- De meterkast is in 2020 vervangen.
- Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 288,09 daar komt bij € 168,- voorschot stookkosten en warmwater verbruik.
- Energielabel E, geldig tot 6-9-2029
- Zonnepanelen aan gevel voor gezamenlijk gebruik.
- Tuin op begane grond alleen te gebruiken voor bewoners
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en openbaar vervoer
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A13

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
De NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.111,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 456,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 286 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-09-2029 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 456,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 5413 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 5413 Index 181 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties